Применяется ли к ИП на УСН правило расчета НДФЛ при продаже недвижимости?
Добрый день. Помогите советом.
При уплате НДФЛ при продаже недвижимости сейчас действует правило о том, что стоимость продажи недвижимости должна быть не менее 70 % кадастровой стоимости, если меньше НДФЛ считают от 70%
Не секрет, что кадастровая стоимость зачастую очень завышена и не соответствует реальной рыночной стоимости. То есть кадастровая стоимость построенного дома может ощутимо превышать его себестоимость и реальные затраты на его строительство.
ИП на УСН строит и продает дома, распространяется ли на него правило о продаже построенных им домов по цене не ниже 70 % кадастровой стоимости ?
При уплате НДФЛ при продаже недвижимости сейчас действует правило о том, что стоимость продажи недвижимости должна быть не менее 70 % кадастровой стоимости, если меньше НДФЛ считают от 70%
Не секрет, что кадастровая стоимость зачастую очень завышена и не соответствует реальной рыночной стоимости. То есть кадастровая стоимость построенного дома может ощутимо превышать его себестоимость и реальные затраты на его строительство.
ИП на УСН строит и продает дома, распространяется ли на него правило о продаже построенных им домов по цене не ниже 70 % кадастровой стоимости ?
Comments
-
Цитата: ИП на УСН строит и продает дома, распространяется ли на него правило о продаже построенных им домов по цене не ниже 70 % кадастровой стоимости ?Добрый день
Думаю,что налоговики будут интересоваться этим моментом.Цитата: Не секрет, что кадастровая стоимость зачастую очень завышена и не соответствует реальной рыночной стоимости. То есть кадастровая стоимость построенного дома может ощутимо превышать его себестоимость и реальные затраты на его строительство.Вы можете попробовать оспорить ее. -
юлия79, спасибо за ответ. Хорошо конечно было бы знать есть ли какая-то официальная позиция или судебная практика по этому вопросу. Насколько я знаю оспаривание кадастровой стоимости вопрос длительный и значительно превышает период строительства малоэтажного дома, поэтому связываться с этим не хотелось бы.
